這名澳洲女醫因已非初犯,最後遭法庭重判,醫職生涯徹底告終。(僅為示意圖,與此新聞事件無關/PIXABAY)
17:23 全民瘋「養龍蝦」!輝達NemoClaw攜台廠打造AI助理處置懲罰行政碎務交友美女直播不囉嗦/最優質美女直播24小時上線中/影音視訊交
國際中心/蒲世芸報導醫病關係竟演變成祕密性關係!澳洲一名女醫師巴斯塔斯(Maria Bastas)被控在治療期間,竟與一名因情傷求診的年輕男病患發展出長達3年的不倫戀,兩人不僅時常在車內激戰,甚至連醫院診間的床位都成了他們的「激戰地」。儘管女醫矢口否認,但由於她已非初犯,最後仍遭法庭重判,醫職生涯徹底告終。這名澳洲女醫因已非初犯,最後遭法庭重判,醫職生涯徹底告終。(僅為示意圖,與此新聞事件無關/PIXABAY)根據外媒《news.com.au》報導,這名男病患因為2015年與女友分手、深受情傷所苦,在心理師建議下找上巴斯塔斯進行心理照護。沒想到這名女醫師不只邀他喝咖啡,兩人還一路「從咖啡廳戰到車內」,甚至連診所內都不放過。男病患自爆,兩人每週平均在車上發生2到3次性行為,偶爾還會趁診所內有其他醫師時,在診間床上偷情。為了不讓別人發現,兩人還得全程「壓低聲音」。雖然巴斯塔斯曾一度感嘆自己年紀太大、勸男方去找年輕對象,但這段荒唐關係仍從2015年一路糾纏到2018年初。這段關係結束後,男病患並未因此獲得療癒,反而陷入更嚴重的憂鬱,開始靠酗酒、抽菸度日,人生幾乎毀滅。他在2022年終於向心理師吐露實情,並正式向醫療照護投訴委員會(HCCC)提出申訴,這樁醜聞才因此曝光。
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4/19 15:23 吳卓源現身住處,正是朱軒洋出入過夜的地方,不久前甚至傳兩人進入同居狀態
圖、文/鏡週刊4/19 15:23 吳卓源現身住處,正是朱軒洋出入過夜的地方,不久前甚至傳兩人進入同居狀態。另有知情人士向本刊透露,吳卓源與朱軒洋身旁的親友其實對這段感情頗有意見,而且兩邊都互認為是對方在糾纏,熱戀到私下甚至友人碎唸:「是有這麼愛喔?」友人認為,朱軒洋在與吳卓源、Cindy的感情風波後,與Cindy的關係決裂到幾乎已經沒有回頭路。於是對朱軒洋而言,吳卓源成為了他的依賴,加上雙方都為這段感情付出極大代價,甚至影響到工作,還有與貼身工作人員的關係,事後更各自換了新的經紀公司。即使外界雜音不少,兩人似乎仍然不管旁人眼光,雖然吳卓源先前被拍之後,一度對外宣稱與朱軒洋「沒在一起」,不過據悉年初已傳出兩人同居,落腳處盛傳在新北市淡水區一帶,因為吳卓源喜歡看海,沒想到結果最後是內湖的巷弄,然後與朱軒洋各住各的。本刊曾經直擊,朱軒洋(左)和Cindy交往期間與吳卓源(右)在河濱公園約會。其實,朱軒洋出現在內湖一帶,時間還可以再往前推。2月時,柯震東與朱軒洋結束電影活動後,未從一般動線離場,而是直接搭乘貨梯前往地下停車場,再由柯震東經紀人駕車載著兩人離開。約20多分鐘後,車子出現在內湖,兩人下車後先與一名從超商走出的男子會合,隨後一起步入附近巷弄。巧的是,稍早已先行離開的王淨,也在此時現身與三人會合,接著一行人一同轉入巷內某公寓方向。直到凌晨2點左右各自離去,朱軒洋則留在家中,種種跡象顯示,他搬家然後與吳卓源復合的事,圈中多少都有耳語流傳。
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伊朗新任最高領袖穆傑塔巴‧哈米尼發表就任後首份聲明,強調伊朗不會放棄復仇,並揚言持續封鎖荷姆茲海峽,伊朗態度強硬,再度導致油價暴漲,四大指數終場全面下跌。道瓊工業指數下跌739點,收在4萬6677點;那斯達克指下跌404點,收在2萬2311點;S&P500指數下跌103點,收在6672點;費城半導體指數下跌271點,收在7643點。國際中心/陳韋仁 編撰 責任編輯/張碧珊
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台彩今(26)晚派彩結果出爐,大樂透頭獎槓龜,貳獎開出一注,中獎獎金318萬,獎落台中市梧棲區居仁街209巷1號1樓「龍億發彩券行」。下期將於明(27)日開獎,頭獎上看1.2億。威力彩本期頭獎槓龜,貳獎開出一注,中獎獎金762萬,獎落新北市中和區圓通路114號1樓「圓通投注站」。下期將於3月2日(週一)開獎,頭獎保證2億。今彩539本期千萬頭獎開出1注,獎落桃園市中壢區普仁里日新路2號1樓「金兆豐彩券行」。春節加碼部分,大樂透大紅包本期開出16組,其中1組2注均分,至今已累計開出377組,還剩103組未開出。小紅包本期開出29組,其中3組2注均分,已累計開出598組,還剩202組。另外,明(27)天開始到3月3日,將進入BINGO BINGO賓果賓果獎金加碼,9個獎項將提高中獎獎金。
賓果賓果明天開始加碼。圖/台彩提供
2/26台彩完整獎項獎號如下:.威力彩:第一區03、19、27、30、37、38,第二區02。.大樂透:01、16、22、24、47、48,特別號07。.大樂透春節加碼大紅包獎號:04、10、12、13、17、22、28、46、48。(9碼中6碼即得大紅包)
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16:13 網咖廚房「冒火球」 一半客人仍淡定打遊戲memeshow
15:22 春節就診指南:健保快易通查詢基層診所開立資訊視訊聊天美女直播不囉嗦/最優質美女直播24小時上線中/影音視訊交友聊天文章來自: https://news.ttv.com.tw/news/115020500053001
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最近跟几个朋友聊天,其中一个刚从别的行业转去做房产中介,大家就聊起了这个行业的收入问题。很多人都觉得房产中介嘛,随随便便卖套几十万欧的房子,佣金拿到手软,轻松实现财富自由。但实际情况真的如此吗?今天就来和大家深挖一下,西班牙房产中介的钱包到底有多厚。
收入构成:底薪与佣金的博弈
首先要明确一点,西班牙房产中介的收入模式差异很大。主要分两种:一种是像 Century 21, RE/MAX 这种大牌加盟店,很多中介是 autónomo 模式,没有底薪或者底薪很低,收入几乎完全依赖佣金。另一种是传统中介公司,会提供一份正式合同和固定工资,但佣金比例会低很多。
对于大部分刚入行的人来说,通常是从有底薪的岗位开始做起,稳定一些,但想赚大钱就比较难。而那些经验丰富、人脉广的老鸟,更倾向于做 autónomo,因为佣金分成高,自由度也大,当然风险也更高,几个月不开单就只能喝西北风了。
佣金比例:蛋糕怎么分?
这应该是大家最关心的部分了。西班牙房产交易的佣金通常是由 卖家支付,但现在市场上也越来越多向买家收费的情况,或者双方都收一些。总佣金比例一般在房价的 3%到7% 之间浮动。比如在马德里或巴塞罗那市中心,由于房源竞争激烈,中介公司可能会给卖家一个较低的佣金率来获取代理。而在一些小城市或者独家代理的情况下,佣金率可能会达到5%甚至更高。
但这笔钱并不是全部进入中介个人的口袋。我们来看一个简单的分成模型:
项目比例/金额说明
总佣金20,000 €这是中介公司收到的总费用
公司分成10,000 €用于支付办公室、营销、行政等成本
中介团队分成10,000 €这是 给负责这单业务的中介的
个人实际所得10,000 €如果是 autónomo,这笔钱还要扣除社保和个税
所以别看一单佣金几万欧,经过层层分配,再扣掉高昂的 autónomo 社保和个人所得税,真正到手的可能并没有想象中那么夸张。如果一单是由两个中介合作完成,那这10,000欧还要再对半分。
西班牙房产中介这个行业确实充满了机遇,做得好的年入十几万甚至几十万欧的精英大有人在。但背后是巨大的压力、不稳定的收入和激烈竞争。它更像是一个创业项目,而不是一份安逸的工。对于想入行的朋友,建议一定要做好充分的心理准备和财务规划。不知道论坛里有没有正在做或者做过房产中介的朋友,欢迎来分享一下你的经验!

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      台視新聞臉書粉絲團
      MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:33:06 數位內容中心 發佈矽力*-KY(6415)受到關稅不確定性與部分客戶拉貨轉弱影響,連帶影響消費性電子與PC市場需求,使得第三季出貨低於預期,營運表現亦承壓。
      不過,汽車電子需求維持強勁,目前車用產品比重約13%至14%,公司目標提升至20%,成為支撐營運的主要動能。現行矽力*-KY在每台車的產品含金量(dollar content)約120至150美元,隨著新車用產品陸續推出,每車平均可望再增加70至100美元。
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       >  >商业/财经 > 正文

      抖音生活服务推出“一起去探店”系列直播,团购模式助服饰设计师品牌双线增长










      11月21日至27日,抖音生活服务推出“一起去探店”——宝藏设计师品牌活动,聚焦全国优质设计师品牌,深度挖掘服饰品牌的独特审美表达、工艺价值与品牌文化。平台围绕“探店”场景构建全链路营销体系,结合直播探店、达人内容、商家门店活动等多种形式,推出系列优质内容,为消费者呈现兼具专业审美与生活化体验的购物场景。通过“线上内容种草—直播互动体验—门店消费转化”的组合模式,吸引大量年轻消费者关注与参与,加强线上线下联动销售。


      活动吸引了全国多地设计师品牌参与。Basement FG、S·DEER、美搭派美殿女装、Missonep、JNBY、片断lovlife、BIPOLAR等多类风格品牌在活动周期内陆续推出主题直播,直播间发放限时券包等福利,以“各店有亮点、每天有新款”的形式,将行业创新表达、城市特色文化和品牌自身调性同步呈现。





      在活动带动下,多家品牌实现线上线下双端增长。Basement FG邀请青年演员走进门店,通过“直播模特试穿+到店联动券包”的方式吸引大量年轻消费群体。直播间推出超值囤券福利,网友可8.8折购买不同面值的代金券,品牌会员更可叠加享受九五折优惠。


      片断lovlife走进“片断集”东方美学生活空间开展秋冬新品展示,主理人走进直播间实景讲解,演绎多元化穿搭文化,呈现品牌在材质与造型上的审美理念,本次活动同步推出“以品带券”模式,将重点款式与相应代金券精准匹配,线上选购与线下试穿联动消费,进一步丰富城市场景下的生活美学体验。


      JNBY品牌聚焦秋冬新品,联合抖音生活服务推出“冬日羽绒焕新季”主题直播。通过门店视频种草和直播专场讲解的形式,深度呈现品牌的设计语言与实穿价值,进行冬品上新曝光和团券销售一体化。多款核心单品实现线上线下同步热卖。


      S·DEER围绕“暖冬派对”推出多档大额代金券,消费者在线团购后可在全国250余家门店使用,实现“线上下单、线下试穿”的高效转化。直播中新国标鹅绒服、兔毛毛衣等核心单品受到广泛关注,门店销售增长明显。


      新中式美学品牌素引,在抖音通过官方直播间内容呈现,同时结合冬季新品货盘上线,传递了东方女性知性之美与天然健康的穿搭理念,拉升了整体品牌业绩的破峰和线下到店客流量。


      湖南永州的本地头部买手店美搭派美殿女装借助平台开展“19周年·与光同行”主题直播,与湘超足球运动员互动共庆周年。直播间推出了全场通用券、新客专享券和时尚专区券。同时,直播福袋福利不断,送出数码产品等好礼。


      在全国超10个省份拥有500多家实体店铺的Missonep,是主打轻度假浪漫女装的设计师品牌。活动期间,品牌在抖音账号@missonep品牌主理人-芬芬 推出专场直播,通过线上线下联动的代金券福利,为消费者带来购物优惠。直播以“周年庆+感恩节”为契机,推出多重优惠代金券,吸引大量用户线上购买、线下消费。





      据悉,抖音生活服务将继续加强对服饰行业尤其是设计师品牌的长期投入,进一步丰富内容生态、完善营销链路,助力更多原创品牌提升影响力、增强市场竞争力。同时,平台将持续优化团购模式和线下服务能力,为消费者提供更便捷、更优质的消费体验。下一步,平台将围绕季节性消费场景、城市特色文化、品牌创新发布等关键节点推出更多主题活动,助力本地生活服务与线下实体发展深度融合。


      责编:徐洁



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      MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:25:51 黃智勤 發佈Zara母公司、快時尚巨頭印地紡(Inditex)上季和11月銷售表現超乎預期,激勵股價強漲近9%,也帶動歐洲零售類股和西班牙大盤上漲。
      華爾街日報、路透等外媒報導,印地紡3日公佈,11月1日至12月1日之間,集團按固定匯率計算的銷售額年增10.6%,在全年關鍵的假期購物季開局表現強勁。






      公司也公佈,第三季(截至10月31日為止)銷售額年增8.4%至98億歐元,高於分析師預估的96.9億美元。當季毛利成長6.2%至61億歐元,毛利率達62.2%,高於上半年度的58.3%。印地紡的業務遍及全球214個市場,旗下擁有Zara、Zara Home、Pull & Bear、Massimo Dutti等品牌;其業績表現也常被視為全球快時尚產業的風向球。
      印地紡執行長Oscar Garcia Maceiras指出,本會計年度前九個月期間,公司在複雜的市場環境下實現了強勁的銷售成長,並保持出色獲利水平。
      伯恩斯坦分析師伍茲(William Woods)指出,印地紡20%的收入來自本土市場,也受惠於西班牙經濟的強勁成長;印地紡雖面臨激烈競爭,但表現一直優於主要對手H&M。
      印地紡計劃擴張瞄準年輕族群的品牌Bershka版圖,預計將於明年在美國邁阿密開設首兩個據點。印地紡積極優化購物體驗,旗下品牌關閉規模較小的門市,並開設更新穎的大型旗艦門市,以期提升收入。截至10月31日,印地紡旗下品牌在全球擁有5,528家門市,低於一年前的5,667家。印地紡股價3日勁漲8.86%,收53.42歐元,也帶動西班牙IBEX 35指數寫下歷史新高。
      (圖片來源:shutterstock)*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
      資料來源:MoneyDJ理財網






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