伊朗新任最高領袖穆傑塔巴‧哈米尼發表就任後首份聲明，強調伊朗不會放棄復仇，並揚言持續封鎖荷姆茲海峽，伊朗態度強硬，再度導致油價暴漲，四大指數終場全面下跌。道瓊工業指數下跌739點，收在4萬6677點；那斯達克指下跌404點，收在2萬2311點；S&P500指數下跌103點，收在6672點；費城半導體指數下跌271點，收在7643點。國際中心／陳韋仁 編撰 責任編輯／張碧珊
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- Dec 07 Sun 2025 17:30
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www.52spain.com›d›108038-liao-liao-xi-ban-ya-fang-chan聊聊西班牙房
最近跟几个朋友聊天，其中一个刚从别的行业转去做房产中介，大家就聊起了这个行业的收入问题。很多人都觉得房产中介嘛，随随便便卖套几十万欧的房子，佣金拿到手软，轻松实现财富自由。但实际情况真的如此吗？今天就来和大家深挖一下，西班牙房产中介的钱包到底有多厚。
收入构成：底薪与佣金的博弈
首先要明确一点，西班牙房产中介的收入模式差异很大。主要分两种：一种是像 Century 21, RE/MAX 这种大牌加盟店，很多中介是 autónomo 模式，没有底薪或者底薪很低，收入几乎完全依赖佣金。另一种是传统中介公司，会提供一份正式合同和固定工资，但佣金比例会低很多。
对于大部分刚入行的人来说，通常是从有底薪的岗位开始做起，稳定一些，但想赚大钱就比较难。而那些经验丰富、人脉广的老鸟，更倾向于做 autónomo，因为佣金分成高，自由度也大，当然风险也更高，几个月不开单就只能喝西北风了。
佣金比例：蛋糕怎么分？
这应该是大家最关心的部分了。西班牙房产交易的佣金通常是由 卖家支付，但现在市场上也越来越多向买家收费的情况，或者双方都收一些。总佣金比例一般在房价的 3%到7% 之间浮动。比如在马德里或巴塞罗那市中心，由于房源竞争激烈，中介公司可能会给卖家一个较低的佣金率来获取代理。而在一些小城市或者独家代理的情况下，佣金率可能会达到5%甚至更高。
但这笔钱并不是全部进入中介个人的口袋。我们来看一个简单的分成模型：
西班牙房产中介这个行业确实充满了机遇，做得好的年入十几万甚至几十万欧的精英大有人在。但背后是巨大的压力、不稳定的收入和激烈竞争。它更像是一个创业项目，而不是一份安逸的工。对于想入行的朋友，建议一定要做好充分的心理准备和财务规划。不知道论坛里有没有正在做或者做过房产中介的朋友，欢迎来分享一下你的经验！
- Dec 07 Sun 2025 16:25
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過去 24 小時美女影片
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- Dec 07 Sun 2025 14:19
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矽力-KY車用占比目標拚升至20%，撐營運動能AV女優
MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:33:06 數位內容中心 發佈矽力*-KY（6415）受到關稅不確定性與部分客戶拉貨轉弱影響，連帶影響消費性電子與PC市場需求，使得第三季出貨低於預期，營運表現亦承壓。
不過，汽車電子需求維持強勁，目前車用產品比重約13%至14%，公司目標提升至20%，成為支撐營運的主要動能。現行矽力*-KY在每台車的產品含金量(dollar content)約120至150美元，隨著新車用產品陸續推出，每車平均可望再增加70至100美元。
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- Dec 06 Sat 2025 21:33
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抖音生活服务推出“一起去探店”系列直播，团购模式助服饰 ...美女影片
> >商业/财经 > 正文
抖音生活服务推出“一起去探店”系列直播，团购模式助服饰设计师品牌双线增长
2025/12/02 16:47
半岛网
11月21日至27日，抖音生活服务推出“一起去探店”——宝藏设计师品牌活动，聚焦全国优质设计师品牌，深度挖掘服饰品牌的独特审美表达、工艺价值与品牌文化。平台围绕“探店”场景构建全链路营销体系，结合直播探店、达人内容、商家门店活动等多种形式，推出系列优质内容，为消费者呈现兼具专业审美与生活化体验的购物场景。通过“线上内容种草—直播互动体验—门店消费转化”的组合模式，吸引大量年轻消费者关注与参与，加强线上线下联动销售。
活动吸引了全国多地设计师品牌参与。Basement FG、S·DEER、美搭派美殿女装、Missonep、JNBY、片断lovlife、BIPOLAR等多类风格品牌在活动周期内陆续推出主题直播，直播间发放限时券包等福利，以“各店有亮点、每天有新款”的形式，将行业创新表达、城市特色文化和品牌自身调性同步呈现。
在活动带动下，多家品牌实现线上线下双端增长。Basement FG邀请青年演员走进门店，通过“直播模特试穿+到店联动券包”的方式吸引大量年轻消费群体。直播间推出超值囤券福利，网友可8.8折购买不同面值的代金券，品牌会员更可叠加享受九五折优惠。
片断lovlife走进“片断集”东方美学生活空间开展秋冬新品展示，主理人走进直播间实景讲解，演绎多元化穿搭文化，呈现品牌在材质与造型上的审美理念，本次活动同步推出“以品带券”模式，将重点款式与相应代金券精准匹配，线上选购与线下试穿联动消费，进一步丰富城市场景下的生活美学体验。
JNBY品牌聚焦秋冬新品，联合抖音生活服务推出“冬日羽绒焕新季”主题直播。通过门店视频种草和直播专场讲解的形式，深度呈现品牌的设计语言与实穿价值，进行冬品上新曝光和团券销售一体化。多款核心单品实现线上线下同步热卖。
S·DEER围绕“暖冬派对”推出多档大额代金券，消费者在线团购后可在全国250余家门店使用，实现“线上下单、线下试穿”的高效转化。直播中新国标鹅绒服、兔毛毛衣等核心单品受到广泛关注，门店销售增长明显。
新中式美学品牌素引，在抖音通过官方直播间内容呈现，同时结合冬季新品货盘上线，传递了东方女性知性之美与天然健康的穿搭理念，拉升了整体品牌业绩的破峰和线下到店客流量。
湖南永州的本地头部买手店美搭派美殿女装借助平台开展“19周年·与光同行”主题直播，与湘超足球运动员互动共庆周年。直播间推出了全场通用券、新客专享券和时尚专区券。同时，直播福袋福利不断，送出数码产品等好礼。
在全国超10个省份拥有500多家实体店铺的Missonep，是主打轻度假浪漫女装的设计师品牌。活动期间，品牌在抖音账号@missonep品牌主理人-芬芬 推出专场直播，通过线上线下联动的代金券福利，为消费者带来购物优惠。直播以“周年庆+感恩节”为契机，推出多重优惠代金券，吸引大量用户线上购买、线下消费。
据悉，抖音生活服务将继续加强对服饰行业尤其是设计师品牌的长期投入，进一步丰富内容生态、完善营销链路，助力更多原创品牌提升影响力、增强市场竞争力。同时，平台将持续优化团购模式和线下服务能力，为消费者提供更便捷、更优质的消费体验。下一步，平台将围绕季节性消费场景、城市特色文化、品牌创新发布等关键节点推出更多主题活动，助力本地生活服务与线下实体发展深度融合。
责编：徐洁
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撰文：
李綉珊
發布時間：
2025/10/18
09:00
最後更新：
2025/10/19
12:32
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